Поиск


ЖУРНАЛ "ТЕХНИЧЕСКИЙ ТЕКСТИЛЬ" №37

                    ( читать ... )

ЖУРНАЛ "ТЕХНИЧЕСКИЙ ТЕКСТИЛЬ" №36

                    ( читать ... )

Ссылки партнеров

Массовый рынок


Продажи/Массовый рынок/Чья администрация сговорчивей?

Чья администрация сговорчивей?

24 января 2005
Рынок легкой промышленности №41, 2005

7 января 2005 г. администрация Пекина закрыла знаменитый Шелковый рынок, он же Шелковый переулок в дипломатическом квартале столицы. Этот уникальный шоппинг-аттракцион на открытом воздухе привлекал ежедневно до 10 тысяч посетителей (в основном туристов со всего мира) по будням и до 20 тысяч - по выходным. Именно здесь у 147 частных предпринимателей, открывших более 300 торговых точек, можно было приобрести профессионально выполненные подделки мировых марок. Сумки Prada, куртки на меху North Face, спортивные рубашки Ralph Lauren, свитера Tommy Hilfiger и еще до 13 тысяч шедевров контрафакта шли на «толкучке» по цене вдвое (для американцев), а то и вчетверо (для наших соотечественников) ниже бренд-образцов.

На месте рынка разместилась стоянка для туристических автобусов. Самих же туристов ждут теперь в расположенном неподалеку новом торговом центре более чем на 1000 торговых мест. Аукцион по их продаже состоялся в начале июня 2004 г. Финальная стоимость договора об аренде на 5 лет прилавка в 5,5 м2 составила около 477 тыс. USD - рекорд для коммерческой недвижимости Китая. Доходность от эксплуатации торгового центра для его управляющей компании, в состав акционеров которой входят представители районной администрации, будет неизмеримо выше, чем от работы с частными предпринимателями. Ежегодно руководство района получало с продавцов рынка 600 тыс. USD в качестве платы за аренду и 1,3 млн. USD - в качестве налоговых выплат.

Большинству предпринимателей самого известного в мире вещевого рынка арендные ставки в новом центре не по карману: их месячный доход составлял в среднем до 600 USD, позволяя жить на уровне китайского среднего класса - без серьезных накоплений. Коллективные петиции и митинги протеста с их стороны не принесли результата. Крепко выстроенная в Китае вертикаль власти и собственности не опустилась до переговоров с мелкими частниками - рынок был ликвидирован в связи с потенциальной угрозой пожара.

Концу «толкучки» способствовала и позиция расположенного неподалеку американского посольства, сотрудники которого были ее завсегдатаями. По оценке консультировавших посольство специалистов компании Baker & McKenzie, ежедневный торговый оборот поддельных товаров колебался на ней от 181 тыс. до 302 тыс. USD, составляя более 90% дохода рынка.

Акция, предпринятая пекинской администрацией, стала одним из центральных эпизодов развернутой в последние месяцы руководством КНР кампании борьбы с контрафактной продукцией.

Китайским предпринимателям, работающим на вещевом рынке в Черкизово, судя по всему, пока что легче договориться с администрацией. По оценкам специалистов, около 5 тыс. китайских граждан, ежегодно торгующих здесь, - сравнительно малая часть предпринимателей из других азиатских стран (особенно Вьетнама) и бывших республик Союза. Более половины из китайских торговцев - этнические корейцы из Китая или выходцы из южнокитайской провинции Фуцзянь, недалеко от Тайваня.

Общее количество граждан КНР временно работающих в европейской части России, вопреки распространенному мнению, неуклонно сокращается. В Москве их около 15 тыс. чел., в Петербурге и Новосибирске - не более 1000 в каждом из городов. В частности, отток китайских торговцев обусловлен не столько страхом перед единичными акциями молодых нацистов, сколько жестким прессингом со стороны кавказских конкурентов, но самое главное - низкой прибыльностью бизнеса с учетом коррупционных составляющих.

Второй по известности, но, вероятно, первый в мире по масштабам вещевой рынок в Черкизово уверенно держится на плаву, соперничая совокупным торговым оборотом с растущими, как грибы после дождя, столичными моллами и гипермаркетами. Более того, его руководство вносит свою лепту в украшение Москвы.

По словам главного тренера российской сборной по художественной гимнастике, недавний Кубок мира в этом виде спорта прошел в Спортивно-зрелищном комплексе РГУ физической культуры, специально отремонтированном для этой цели на деньги одного из руководителей рынка, чья дочка тренируется в центре олимпийской подготовки.

ПРИМЕЧАНИЯ

По материалам агентства «Жэньминь жибао», ИТАР ТАСС, inopressa и статьи Сергея Лаптева «Демографическая угроза или упущенный шанс? Выходцы из Восточной и Юго-Восточной Азии в России».

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ

НАШИ  ЖУРНАЛЫ И СПРАВОЧНИКИ

Смотреть архив

АНОНСЫ:
ЖУРНАЛ "РЫНОК ЛЕГКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ" №118

                    ( читать ... )

ЖУРНАЛ "РЫНОК ЛЕГКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ" №117

                    ( читать ... )